【宅男财经｜财眼观两会】全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波向全国两会提交四份书面建议，聚焦住房租赁市场。他提到，尽管城市住房向“租购并举”转变，政策不断完善，但承租人合法权益仍常被侵犯，如出租方恶意清退、随意提价等。

　　针对这些问题，姚劲波提出了四条建议，包括完善“提灯定损”恶意克扣押金的管理制度；规范通过“断水断电”等方式恶意清退承租人的行为；规范租金价格，年涨幅不得超过5%；加快落实“租购同权”的推行。

　　如何更好地促进住房租赁市场的发展？上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，“提灯定损”“拆窗验灰”等都反映了租房市场存在一些问题。他认为，今年租房要重点关注一些领域的变革，比如各地保障性租赁住房。现在城市核心区域都有新房做保障性租赁住房的项目，因为租金便宜，且是新房，小区物业服务不错，公积金提取也会更加便捷。

　　严跃进表示，今年要宣传好保障性租赁住房这项工作，要把好房子推向市场，更好地解决年轻人租房问题，推进“租购并举”工作。

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